3 điều bạn nhất định phải kiểm tra khi mua căn hộ dự án.
Thứ nhất, chủ đầu tư đã được cấp phép đủ điều kiện bán hàng hay chưa?
Đủ điều kiện bán hàng có nghĩa là:
- Chủ đầu tư đã đóng tiền sử dụng đất
- Đất không bị cầm cố hay thế chấp
- Và quan trọng nhất là có bảo lãnh của ngân hàng, về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư, khi không bàn giao nhà đúng tiến độ.
Giấy phép đủ điều kiện bán hàng sẽ do Sở xây dựng cấp.
Thứ hai, kiểm tra chủ quyền đất của dự án.
Và cuối cùng, hãy xem kỹ giấy phép xây dựng của dự án.
Khi mua nhà bạn có quyền yêu cầu chủ đầu tư xuất trình các loại giấy tờ trên để giảm thiểu rủi ro pháp lý.
AWStandards Advisories